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潘石屹SOHO中国推出的SOHO3Q，境影龙湖地产推出的一展空间，这些是房地产企业直接上手自营。如何将商业地产里加入更多有价值的企业服务、响报创业服务，响报然后逐渐变相降低地产价格，这是一个未来经济发展的理想状态，但是如何实现?不是光靠简单的创业运动能够实现的。这样有人兜底的买卖，审查大家肯定都挤破头来做。2017年是该拿出一个三四线城市乃至县城创业孵化器的样板案例了!首创刘晓光去世了，日照却没能带走高房价，日照任志强、潘石屹、王石、王健林们还在各种资本混战中为整个房地产行业找寻新的出路。

中关村创业大街的孵化器双创空间数量，从高峰时按门户算，到现在刚刚装修完涂料味还未散去，诸多孵化器已经被自己的邻居收购，迅速合并滑落到数量几乎快要对折的地步。如此大比例补贴，账目上做一些夸大，基本上就不会赔钱。

毛大庆立马从万科辞职创立了优客工场，潘石屹看准了时机赶紧推出了SOHO3Q。在地产、城市规划领域，工业园区、批发市场、电子市场、服装市场等等我们生活中经常提起的目的地，这些就是老一代最低端的场景化服务。自从90年代末成为支柱产业之后，靠着不断突破的房价神话，资本之手快速将全国各地的基础建设进行多次迭代升级。这与欧美国家上万亿的企业服务市场体量，差距不止一点两点。

摘要：霎时间，孵化器太多创业者不够用了! 从1978年改革开放以来，房地产行业已经轰轰烈烈的发展了近40年的时间。批发市场、海鲜市场、服装市场、汽车市场、电子市场们，什么时候能在保持价格亲民的同时，升级成专业的商业中心?3.由于国内资本市场过低的开放度，导致国内盛行个体户，再加上组建公司所需要的繁杂工商手续，可以说国内除了沿海发达地区外几乎没有小公司。在整个市场低迷的情况下，各家大佬开始深扎企业服务领域，挖掘更多的精细服务与利益，整个行业靠这种模式度过寒冬。在全球经济停滞下滑的前提下，国内各产业园区内的工厂也因为各种原因，大批量停产，找不到未来发展的出路。

由此，国内的企业服务市场长期都处以忽略不计的状态。如何将个体户替换成有现代化公司管理眼光的创业者，如何用良好的创业服务来培养更多优秀的中小企业，乃至国际级的巨无霸。

2016上半年还声势浩大的北京中关村创业大街，新孵化器月月不间断的成立，到了下半年便迅速降温，从行人如织到门口罗雀，这杯孵化器的茶凉的着实有点快。大片专业的厂区设备与大量有钱人汇聚在一起，却没有像样的消费场景。

因为严格限制餐饮店面的发展，现在整个大街上的人气都回落到了街旁的羊杂汤店里了。但场景化在营销领域已经是一个非常古老的概念了，从马戏团到主题公园到行业展会都是良好的场景化形式。未来靠着专业的旅游地产运营，商业地产增强增值服务收入，这些附着在地产管理设计之上划分出的不同层次领域的商业场景，能以多快的速度抵消多少房价泡沫?这是一个必须快速解决的问题。玩CBD运营的已经开始升级到旅游地产主题乐园了，做物业管理的连边缘地区的空余地产都要拿来打造成全新的商业地产——那就是创业联合办公孵化器。存活下来的孵化器们，也频频与房地产大佬们进行互动。过往产业园区在建设时，都是园区厂房加上密集的员工宿舍的封闭式模式，几万的员工们管吃管住，靠出卖廉价体力劳动生存

正如智能电视盒子在监管政策确定之后就倒下一大批，直播行业不得不考虑政策因素。那么在教育、商务、电商、旅游、二次元直播等方面，直播创业依旧可能做大做强。

可直播市场怎么和广告主进行连接?这时候直播的广告平台就尤为重要了。倒闭占比超过10%足以说明红利的消退，那么给我们直播创业带来哪些困难，我认为有如下两点：1、行业巨头与资本巨头的威胁 就像上图所反映的那样，微博、腾讯、百度、阿里、网易、陌陌和YY等巨头带着千军万马入场，YY号称自己是中国直播鼻祖，陌陌拥有着超高转化率的用户群，微博直播有着明星优势和海量用户，BAT各自在资讯、电商、社交上发挥长处，选择直播创业来和巨头们竞争，确实需要勇气。

这也可以作为直播创业的一大方向。1、垂直领域直播方向现在直播行业领域比例最大的是秀场模式及重度社交模式，在垂直领域的直播开发较少。

推荐阅读：广电总局出新规：网络直播的内容能否有质变既然直播行业现在如此艰难，那我们选择直播创业有没有希望呢? 直播创业机会依旧不少!简单说下这三个方向。2、国家监管政策风险因为直播是视频形态的新媒体，不同于电影电视剧可以实现事先的审核，直播的实时性意味着更大的传播风险，所以有更加严格的监管制度。2016年，移动互联网发展迅速，尤其是视频直播平台表现更为突出和活跃。2016年5月起，每3小时就有一款新的直播软件上线。

那么我们以专业团队策划和生产，培养一个有特色的主播，或者为有意向的主播进行制作包装策划服务或者综艺节目创作。推荐阅读：网络直播怎么做之为什么大家爱看直播? 随着资本寒冬的来临和互联网巨头的介入，创业者要想在视频直播平台上分得一杯羹可能更难了。

现在主播一堆一堆，但是真正有多少特色的却不多，UGC模式为主的内容不专业甚至很low，很容易产生审美疲劳。3、直播内容创业方向直播平台水深火热，我们可以做直播内容。

还可以提供自动植入广告的技术支持。截至2016年12月，网络直播用户达到3.44亿，占总体网民的47.1%。

如游戏直播中的斗鱼、虎牙、熊猫，体育直播中的腾讯(腾讯直播、斗鱼直播)、乐视(章鱼TV)，它们通过竞争和购买版权在各自的垂直领域形成相对稳定的局面。去年9月初，国家新闻出版广电总局发布通知要求必须持有《信息网络传播视听节目许可证》，才能开展网络视听节目直播服务，并对机构和个人主播设置了准入门槛，一方面是证书要求，另一方面是直播内容规范。现在垂直领域直播成功并且具有相当规模的公司不多。 2017直播红利消退给直播创业带来的阻碍还记得直播一片大火的时候，号称“百播大战”，然而现在至少已有8家无法登陆或宣布关闭：爱闹直播、网聚直播、趣直播、微播、凸凸TV、ulook要看直播、美瓜直播、猫耳直播;有2家几乎没有活跃，即meelive和逗播;还有2家已经下架，即咖喱直播、熊抓直播。

百度、腾讯等互联网巨头更是纷纷涉足直播。2016年更是被冠上了“视频直播元年”的称号。

现在直播平台的人气也足，用户的消费习惯也培养的差不多了，优质的内容永远不会多余。去年底《互联网直播服务管理规定》出台，提出实名注册、实时监管、违规封号等具体要求。

但是这并不意味着直播行业的衰退，直播行业前途光明，创业者依然还有许多机会。当然除了广告平台以外，我们可以建立网红大赛，网红排行榜，直播影响力数据监测等等服务。